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城市的房价受到哪些因素的影响：房价的第二梯队是以省会城市以及一些计划单列市为代表的二线城市，它们对本省的人口有很大的吸引力，所以房价相比较同省的其他城市更高。甚至一些单列城市比同省省会城市房价更高，因为它们的人口流入更大。比如厦门，吸引力跟福州差不多，甚至比福州对福建人更有吸引力。在山东，青岛对本省人的吸引力，可能跟济南差不多，大连的吸引力跟沈阳差不多。
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