供应常熟世界服装中心

绝对的黄金旺铺不容错过常熟世界服装中心,独家代理
世界服装中心是常熟市重点建设项目，标志性建设工程，江苏省市场协会重点培育工程，2012最具投资价值商业地产。
服装中心是华元房地产开发有限公司和政府联手打造的，常熟市主要经济支柱产业来源于服装城，现已发展成为全国最大的服装服饰批发市场，日均--达30万人。常熟服装城现已经成为全国服装市场第一城。本项目位于常熟服装城中心位置，主楼高118米，共28层（含地下2层），现已经建到22层。-1层至5层为专业服装批发市场，6层规划为餐饮、娱乐、休闲配套专区，7至26层为宜居宜办公型商务公寓。
把脉市场潮流走向，引领泛休闲服装消费趋势　　随着中国经济迅猛发展，人们生活水平快速提高，闲暇时间越来越多，中国休闲经济产业迅速发展。人们日常生活中已经有诸如逛街购物、餐饮聚会、旅游度假、运动健身、卡拉ok、看电影、泡酒吧等多种多样的休闲生活方式。顺应生活方式变革的潮流，服装行业这几年休闲服的产销比重越来越大，泛休闲类服装已经占据中国服装市场近80%的市场份额，成为当之无愧的主力品类。对这一细分市场的重视已超过按男装、女装划分服装市场的传统格局。
我们的市场区域采用的是分楼层，多品类的业态规划，地下2层停车库，与文化广场停车位共计1000多。项目负一层：为政企联合的国家4a级购物旅游区。一层：精品品牌男女装，二层：精品流行女装；三层：中国品牌女装馆；四层：韩国女装馆；五层：中国男装品牌馆；二至五楼层高均为5.2米。主力商铺面积为20-30平方米。
项目采用统一招商，统一运营，统一管理的经营模式；五年包租，十年托管，三楼年回报率8%，四楼、五楼年回报率10%；前2年一次性在房款中抵扣，从第三年每年年初返还。本项目实施一铺一价，根据位置不同，价格不同，抵扣后均价为：三楼2.6万/平方米；四楼1.8万/平方米；五楼1.2万/平方米。

上海网晨实业有限公司
杨权
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